Már a tavalyi év második felében felcsillant a remény annak tükrében, hogy 2023-ban valamivel kevesebbek legyenek a különböző kölcsönök bizonyos bankintézetek esetében. A Magyar Nemzeti Bank a jegybanki alapkamat folyamatos emelését követően 2022 szeptemberében azt a döntést hozta, hogy az irányadó kamat mértékét 11,75 százalékról 125 bázisponttal emeli, amely azóta is 13 százalékon áll.
Ezt követően decemberben már két bankintézet is csökkentette az általa nyújtott kölcsönök kamatait, továbbá az október-novemberi kamatcsúcsot követően csökkenésnek indult a BUBOR, valamint a BIRS is, amelyek a hitelintézetek kölcsönei esetében mérvadóak.
Valamivel olcsóbbak lehetnek a hitelek idén
Habár az MNB a legutóbbi – 2022-es szeptemberi – intézkedésével lezárta kamatemelési ciklusát, a jó hírt érdemes fenntartásokkal kezelni, hiszen a jelenlegi gazdasági kilátások alapján a magyar lakosság továbbra is számíthat a hitelek kamatainak növekedésére. A további emelkedés hátterében az infláció emelkedése állhat, amely magával hozhatja a jegybanki szigorításokat, amennyiben a pénzromlás nem mérséklődik.
A dolgok jó oldalát vetíti előre azonban, hogy a tavalyi év végén már csak egy hitelintézet emelte bizonyos konstrukciók kamatait, és nem portfólió szinten. A két, már említett hitelintézet – az OTP és az Erste Bank – esetén azok az ügyfelek, akik elhalasztották a hiteligénylést, idén már valamivel kedvezőbb feltételek mellett juthatnak a fogyasztóbarát személyi, vagy az Erste Bank esetében lakáscélú kölcsönhöz.
Változik a fogyasztóbarát lakáshitel
Az MNB sok más intézkedése mellett a fogyasztóbarát lakáshitel megújításáról is határozott. Az átalakítás szükségességét két cél adta: egyrészt a hitel igénylésével az ügyfeleknek minél több előnye származhasson, ezzel is ösztönözve a zöld lakáscélt és az energiahatékonyság fejlesztését, másrészt az online ügyintézési lehetőség kiszélesítése is a célok között szerepelt. Az MNB esetén a zöld lakáscélok még inkább előtérbe kerültek az energiaárak drasztikus emelkedése és a rezsifizetési szabályok átalakítása miatt. A jegybank az ügyfelek problémáinak orvoslása érdekében igyekszik átalakítani a fogyasztóbarát keretrendszert, hozzájárulva a már meglévő zöld célok megvalósításához és a további irányok kijelöléséhez.
A lakáshitelek csak kis százaléka lehet érintett a kamatcsökkenésben
Az optimista kilátásokat beárnyékolja az a tény, hogy a 2023. június 30-ig érvényben lévő kamatstop feloldása pénzpiaci elemzők szerint hasonló hitelkamat-elszállást vonhat maga után, amelyet a svájci frank, valamint az egyéb deviza alapú hitel-válság során tapasztalhattunk.
Elképzelhető, hogy 2023-ban tovább emelkedhetnek a kamatok adott bankintézeteknél, de a jelenlegi kilátások alapján számíthatunk a jegybanki alapkamat folyamatos emelésének megszűnésére, amely a hitelintézetek kamatcsökkentését idézheti elő.
Forrás: Creditline.hu
